Перевалили за миллион! С начала года в России выдано более 1 млн ипотечных кредитов

Перевалили за миллион! С начала года в России выдано более 1 млн ипотечных кредитов

Центробанк РФ опубликовал официальные данные об итогах октября и первых 10 месяцев текущего года на отечественном рынке жилищного кредитования. За январь-октябрь в целом по стране выдано около 1 млн ипотек. Цифра большая, но она оказалась меньше прошлогодних показателей.

По данным Банка России, за первые 10 месяцев текущего года россияне оформили чуть более 1 млн ипотечных кредитов, что на 14% меньше, чем за тот же отрезок 2018 г. Общая сумма жилищных займов в этом году составила 2,23 трлн рублей, что тоже уступает прошлогоднему показателю (-6% в годовом выражении).

Эксперты рынка данный отрицательный тренд связывают со значительным сокращением объема займов, выданных для рефинансирования ранее взятых ипотек. Так, по оценкам ДОМ.РФ и FRG, на подобные цели за 10 месяцев 2019 г. выдано 52 тыс. кредитов на 116 млрд рублей (примерно 5% всей выдачи), а за 10 месяцев 2018 года – 145 тыс. кредитов на 293 млрд рублей (12% выдачи). Однако отстают от прошлогодних показателей и объемы выдачи «новых» ипотек, правда не столь значительно. За 10 мес. 2019 г. было оформлено около 955 тыс. «новых» жилищных займов, что на 7% меньше уровня 2018 г.

Интересно, что сокращение числа выданных ипотек происходит на фоне беспрецедентного снижения ставок. Процент по кредитам для долевого строительства в октябре вообще опустился ниже исторического минимума и составил 8,84%. Всего за месяц он снизился на 0,28 п.п. По всем видам жилищных кредитов (ИЖК), выданных в октябре 2019 г., средневзвешенная ставка, по данным ЦБ РФ, составила 9,4% годовых. По сравнению октябрем 2018 года она снизилась на 0,01 п.п. (с 9,41 до 9,40%). При этом, средняя ставка по займам на покупку жилья в новостройках в годовом выражении стала меньше на 0,32 п.п. (с 9,16 до 8,84%), а ставка по кредитам на покупку «вторички» выросла на 0,16 п.п. (с 9,51 до 9,67%).

Эксперты обращают внимание, что данная статистика, представленная ЦБ РФ, отражает условия кредитов, одобренных к выдаче 1-3 месяца назад. А в настоящий момент снижение ставок продолжается. По данным ДОМ.РФ и FRG, средневзвешенная ставка в 15 крупнейших ипотечных банках опустилась до 8,96% на новостройки и до 9,09% на вторичное жилье.

Источник: ГдеЭтотДом.РУ

Другие материалы

Спецпредложения от застройщиков в декабре

Оставьте телефон, и мы подберем для вас новостройки со скидками и акциями по вашим параметрам

Введите правильное имя
Введите правильный телефон
Нажимая кнопку "Узнать об акциях", я даю согласие на обработку своих персональных данных в соответствии с
Политикой конфиденциальности
Спасибо, мы свяжемся с вами в ближайшее время

Не удалось отправить запрос, попробуйте ещё раз

Спасибо!

Мы перезвоним Вам
в ближайшее время.

Мы Вам перезвоним.

Нажимая кнопку «Позвоните мне», вы подтверждаете свое согласие с Политикой конфиденциальности