Аренда производственного помещения, 4900 м²

Пpедлaгаем в aрeнду производствeнно-cкладскoй кoмплeкc нa теppитopии бизнec-кластеpа «ДEПО». Oбъeкт пoлнocтью гoтoв к paзмeщeнию пpoизводcтва, дистрибьютopского центрa или логистичecкoго оператоpa. Спeциaльнoe пpeдлoжeниe: Пeрвыe 3 мecяца — 400? /кв. м, дaлее — 500? /кв. м + НДС 5%! Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам (электроэнергия, отопление). ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМПЛЕКСА: Гибкая нарезка: Общая площадь 4 900 кв. м. Возможна аренда частями от 216 кв. м. Сдаём как целиком, так и любой необходимый объем. Высота потолков: до ферм — 4, 5 м. Ворота: 2 шт. 4? 3, 6 м. Удобный заезд для любых фур и автотранспорта. Мощность: до 700 кВт (без ограничений по оборудованию). Полы: усиленный бетон (готов к интенсивной нагрузке и работе погрузчиков). Кровля: мембранная с гидроизоляцией. Коммуникации: вода, газ, канализация, отопление, оптоволокно (1000 Мбит/с). На антресольных уровнях оборудованы готовые помещения: офис для управления, бытовка/раздевалка для персонала, комната приема пищи. Всё готово к заезду. ОТКРЫТАЯ ПЛОЩАДКА: Большая асфальтированная огороженная площадка перед зданием. Подходит для хранения стройматериалов, крупногабарита, контейнеров или сезонного запаса. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Пересечение ключевых магистралей: Удмуртская, Холмогорова, Воткинское шоссе, Буммашевская. Раздельные въезды для легкового и грузового транспорта. Асфальтированная парковка. ИНФРАСТРУКТУРА КЛАСТЕРА «ДЕПО» (готовый бизнес-центр на территории): Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Столовая «Борщ», ТЦ с якорями («Маяк», «Пятерочка», «Чижик»). БЦ «ДЕПО» с современными офисами. Парикмахерская, ногтевая студия. АвтокластерПРЕИМУЩЕСТВА для бизнеса: ? Прозрачные условия — все вопросы решаются оперативно. ? Нет вложений в подключение коммуникаций (всё уже подведено). ? Экосистема для роста: склад + офис + клиентская зона на одной территории. ? Синергия арендаторов = целевой трафик (уже работают поставщики, автокластер, мебельщики, инструментальщики). ? Звоните! Покажем объект в удобное время, просчитаем индивидуальную нарезку.