Аренда помещения свободного назначения, 140 м²

Сдаётся помещение свободного назначения площадью 140 м? от собственника на длительный срок. Объект расположен в географическом центре города, на первой линии проспекта Ленина, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта и метро. Помещение после капитального ремонта, не требует дополнительных вложений. Выполнена замена электропроводки, труб отопления и водоснабжения, установлена новая сантехника в санузле. Есть пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Общая площадь включает: — основное помещение 51, 2 м?; — складское помещение в цокольном этаже 89, 9 м?. У объекта два отдельных входа: — центральный вход со стороны проспекта Ленина; — отдельный вход со стороны двора непосредственно в складскую зону. Есть возможность арендовать помещение частями: только основной зал или только цокольный склад — условия обсуждаются индивидуально. Помещение отлично подойдёт для: — магазина; — офиса компании; — пункта выдачи заказов (ПВЗ); — интернет-магазина со складом; — шоурума; — сервисного центра; — мастерской; — студии услуг; — учебного центра; — представительства компании; — другого коммерческого направления. Преимущества объекта: — площадь 140 м?; — первый этаж; — отдельный вход с улицы; — два входа; — первая линия проспекта Ленина; — помещение после капитального ремонта; — чистовая отделка; — складская зона; — коммунальные платежи включены в стоимость аренды; — бесплатная парковка, возможен подъезд грузового транспорта. В помещении при необходимости могут остаться столы и стеллажи. Склад оборудован металлическими стеллажами. Условия аренды обсуждаются непосредственно с собственником. Помещение не сдаётся под хостелы, гостиницы и ночлежки.