Аренда помещения свободного назначения, 31 м²

Сдаётся помещение свободного назначения 31 м? в уникальном историческом пространстве — Культурно-деловом квартале «Почаина» (ул. Почаинская, 17М). Объект расположен на 3-м этаже административного здания. Это идеальное решение для тех, кто ищет атмосферный офис или творческую студию в самом сердце города с видом на Нижегородский кремль и круглосуточным доступом 24/7. Предложение от собственника: аренда без комиссии и скрытых переплат. Локация сочетает в себе деловую активность и творческую энергетику, обеспечивая комфортные условия для развития вашего проекта в среде единомышленников. Преимущества локации и инфраструктура кварталаКДК «Почаина» — это не просто офисный центр, а современный кластер с собственной территорией и развитой экосистемой. Исторический центр: вторая линия от дороги обеспечивает тишину, при этом вы находитесь в эпицентре деловой жизни города. Безопасность и доступ: вход со двора, возможность работать в любое время суток без ограничений (7 дней в неделю). Удобство: санузел расположен на этаже всего в 1, 5 метрах от входа в кабинет. Технические характеристики и состояние объектаПомещение площадью 31 кв. м полностью готово к эксплуатации и не требует вложений в отделку: Офисная отделка: чистое, светлое пространство со стандартным ремонтом. Высокие потолки (3 метра): создают объем и комфортный микроклимат. Автономное отопление: гарантирует тепло и уют в зимний период вне зависимости от общегородских графиков. Меблировка: помещение сдается без мебели (на фото представлены варианты расстановки текущего арендатора). Финансовые условия и «Все включено»Мы предлагаем прозрачную систему расчетов. Стоимость аренды составляет 41 355, 30 руб. /мес. (с учетом НДС 5%). В эту сумму уже включены: Теплоснабжение в отопительный сезон; Профессиональная уборка мест общего пользования; Содержание прилегающей территории (включая вывоз снега и антигололедную обработку). Дополнительно: оплачиваются только свет и вода по индивидуальным счетчикам.