Описание
Лот №1714. Продается просторное помещение 182 м? на первой линии с бешеным трафиком! Прямо у входа в «Пятёрочку» — ваши клиенты уже здесь! ???? Адрес: Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 40а (ЖК «Пушкинский») Представьте: вы открываете магазин, а мимо ваших витрин каждый день проходят тысячи людей, которые идут в соседнюю «Пятёрочку», аптеку, OZON или забирают детей из школы. Вам не нужно тратить бюджет на привлечение — трафик уже есть! ---???? ПОЧЕМУ ЭТО ПОМЕЩЕНИЕ «ВЫСТРЕЛИТ»: ? Красная линия и огромный пешеходный трафикПомещение выходит фасадом прямо на оживлённую проезжую часть и тротуар ул. 50 лет ВЛКСМ — одной из старейших и густонаселённых улиц города. Рядом остановки, школы, садики. Люди идут бесконечным потоком. ? Соседи-«магниты», которые кормят арендаторовВаша дверь соседствует с «Пятёрочкой», дальше по цепочке: Городская аптека, Кулинария-кафе, OZON, Wildberries, барбершоп, спортклуб дзюдо, танцы, канцтовары, женская одежда и лучшая школа иностранных языков International House. Все эти точки уже собрали вашу целевую аудиторию. ? Идеальная витрина и реклама без ограниченийПомещение полностью просматривается с улицы. Вы можете разместить любую вывеску или рекламную конструкцию на фасаде — ярко, заметно, без согласований. ? Удобство для клиентов: 20 парковочных местВокруг здания полноценная парковка на 20 машин. Клиентам не придётся кружить по району в поисках места — они оставят авто прямо у входа. ? Характеристики, о которых мечтает бизнес: · 182 м? свободной планировки — можно зонировать как угодно. · Высота потолков 4 метра — ощущение воздуха и света, удобно для стеллажей и оборудования. · Отдельный вход с улицы — полная автономность, не нужно подстраиваться под график ТЦ или жилого дома. · Цоколь (0 этаж) с ремонтом — заезжай и работай, никаких черновых работ. · Все коммуникации узаконены: электричество 30 кВт, вода, отопление, мусор. · Пожарная сигнализация и приточная вентиляция уже смонтированы по проекту. Свежий воздух и безопасность — «из коробки». ? Плотный жилой массивНовый 10-этажный дом 2021 года постройки полностью заселён. Это сотни семей, которым ежедневно нужны ваши товары или услуги. Рядом школы №24 и №35, детсады, в 10 минутах ТЦ «Космос», Тухачевский рынок, Ледовый дворец, Парк Победы, кинотеатр, отделения Сбера и ВТБ. Район давно обжит и продолжает расти. ---???? ДЛЯ КАКОГО БИЗНЕСА ПОДХОДИТ ИДЕАЛЬНО: · Продуктовый супермаркет / алкомаркет / пекарня· Аптека, оптика, медцентр· Магазин товаров для дома, зоотовары, детские игрушки· ПВЗ маркетплейсов (вторая точка рядом с OZON и WB даст синергию) · Салон красоты, барбершоп, студия маникюра· Образовательный центр, танцевальная или спортивная студия· Шоу-рум, мебельный салон, магазин одежды---???? КАК ПОСМОТРЕТЬ: Показ в любое удобное время. Просто позвоните или напишите — договоримся о встрече. Пока вы думаете, этот трафик уже уходит к соседям.
